泉州房屋抵押贷款|按揭房抵押贷款|有房本就能贷，期限长，利息低

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房屋购买合同抵押借款,个人抵押房本贷款,房子抵押机构经营借款,抵押住房机构借钱不押房,工资贷款等借钱产品，其中房子抵押借钱的办理的一些条件可以先了解

泉州房子抵押借钱的条件是什么？

1、泉州需要拥有合法的身份；

2、需要有泉州稳定的经济收入；

3、有偿还借钱和本息的能力；

4、没有不良信用记录；

5、需要有合法有效的购房合同；

6、以新购房子作大额抵押的，须具有合法有效的购房合同；

7、抵押的房子房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购房子全部价款30%左右的首付款;

8、已购且办理了房子抵押借钱的，原房子抵押借钱已还款一年以上，借钱余额小于抵押房子价值的60%左右，且用作抵押的房子已取

得房子权属证书；

9、能够提供借钱行认可的有效担保；

10、泉州借钱行规定的其他条件；

11、抵押借钱的抵押物是你的房子；

12、需要你有泉州固定的工作来偿还你的借钱；

借钱额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等

相关因素综合考虑，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为要控制风险。

泉州桥南片区房子抵押贷钱,金融机构房子抵押借钱,公司抵押房屋银行贷款,抵押房子银行大额贷款,房产购买合同抵押贷款不押房,公积金借款等的产品特点：

抵押率高：根据房子实际情况抵押率最高可达60~

70%左右，能有效利用您的房子价值。

期限较长：一般贷钱期限最长可达20年，选择次抵押、多次循环使用，最长授信期限可达30年。

办理方便：泉州桥南片区银行全部营业网点均可接受申请。更有专业营销经理可随时提供上门服务与咨询。

还款灵活：房子抵押贷钱多种还款方式供您选择；为了缓解您的压力，贷钱期限两年以内可选择按月付息次还本的方式。

用途广泛：泉州桥南片区房子抵押贷钱可满足您在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求。

抵押房产红本借款,个人按揭房抵押借款,抵押房本大额贷款,自建房抵押借钱不押房,名贵酒抵押借款等贷款的程序如下：  

1.向泉州桥南片区银行提出贷款申请，并签订房子抵押贷款相关合同  

2.银行下批贷通知书，然后去泉州桥南片区房管局做房子抵押登记，拿出房子他项权证  

3.将房子他项权证交给银行，银行放款  

房子抵押贷款其中最终要的一步是准备好资料提交给银行审核  

1.贷款人泉州的有效身份证、户口簿；  

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；  

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；  

4.贷款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；  

5.房子的产权证；  

6.必须有泉州桥南片区房子才能抵押贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；  

7.有泉州桥南片区长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明；   

处于抵押中的房子是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)

泉州桥南片区房子抵押借款需要哪些材料

一、泉州房子抵押银行贷款,企业抵押房子机构贷款,分期房抵押经营贷款,抵押房产证借款不押房,公积金信用借款等个人消费借款

1、泉州桥南片区个人房子抵押借款申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、近两年的信用报告一份;

5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房子出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还借款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《房子评估报告》;

7、证明借款用途的资料;

8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、泉州房子抵押银行贷款,企业抵押房子机构贷款,分期房抵押经营贷款,抵押房产证借款不押房,公积金信用借款等企业经营借款

1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提供的其它材料。

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